Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, appartement luxueusement meublé avec piscine et vue mer
L'île de Krk, Malinska propose un appartement de luxe situé au premier étage d'un nouveau bâtiment avec jardin et piscine.
Appartement d'une surface habitable de 96 m2 composé d'un hall d'entrée, de trois chambres avec salles de bains, toilettes et d'un espace comprenant cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer.
Depuis l'une des chambres, un agréable jardin de 67 m2 avec une piscine chauffée de 12 m2, un espace bronzage et une cuisine d'été.
Il dispose d'une place de parking dans la cour commune du bâtiment.
Construction et équipements premium, menuiseries PVC, volets roulants électriques avec moustiquaires, chauffage électrique au sol,
système de chauffage/climatisation climatisé et nouveaux meubles sur mesure de qualité.
Emplacement attractif à seulement 300 m de la mer et de la plage.
L'appartement appartient à une personne physique et l'acheteur est tenu de payer une taxe foncière de 3%.
Le vendeur du bien garantit une documentation de propriété correcte.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 730 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 264464
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 7 604 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
