Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Nin, Ždrijac - appartement de trois pièces avec terrasse sur le toit, excellent emplacement, vue
Nin, Ždrijac - à vendre, appartement de trois chambres avec terrasse sur le toit dans un nouveau bâtiment résidentiel au 2.
étage (sur le plan joint indiqué comme STAN 9).
La terrasse sur le toit offre une belle vue sur la mer, la ville de Nin, la montagne Velebit et les environs.
La surface nette habitable de cet appartement est d'environ 105.05 m2 et comprend : trois chambres, deux salles de bains, salon avec salle à manger et cuisine, couloir, balcon couvert et terrasse sur le toit de 108.95 m2.
Il dispose de deux places de parking.
Construction neuve de qualité : menuiseries PVC avec fenêtres à double vitrage et moustiquaires intégrées, volets électriques, sols revêtus de carrelage céramique de haute qualité, connexions internet et téléphone dans toutes les pièces, climatiseurs pour le chauffage et la climatisation dans le salon et les chambres, douche à l'italienne avec paroi en verre, chauffe-eau intégré et entrée de meuble de comptoir.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 264547
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 810 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
