Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

3 Chambres 125 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 2 800 €/m²

Description du bien

Istrie - Maison autochtone magnifiquement restaurée
Dans un excellent emplacement, à proximité de toutes les commodités nécessaires, nous vendons la dernière maison de la rangée. Bien qu'elle soit en rangée, la maison bénéficie d'une quasi totale intimité et d'un accès en voiture depuis deux rues, à l'arrière et à l'avant. Il s'agit d'une maison en pierre indigène de qualité, rénovée, s'étendant sur trois étages - rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage / grenier. La maison est vendue en état clé en main. Actuellement, les trois salles de bains sont en cours de finition, la cuisine sera installée et tout est préparé pour la pompe à chaleur et la climatisation dans le débarras à côté de l'entrée. Au premier et au deuxième étage sont prévus une chambre et une salle de bains. Le chauffage au sol est présent à tous les étages. La maison possède un toit entièrement neuf, des couvertures en béton et des murs en pierre rejointis et nettoyés. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-cuisine, une salle à manger, un séjour ainsi qu'une salle de bains. Depuis cet espace, d'une part, il y a une terrasse avec une cuisine d'été et une piscine, et d'autre part, il y a une cour avec une dépendance qui laisse de la place aux nouveaux propriétaires pour aménager le contenu et l'usage de leur choix. Au premier et au deuxième étage sont prévus une chambre avec salle de bains. Le chauffage au sol est présent à tous les étages. La maison est parfaite comme investissement pour des locations touristiques, mais aussi une excellente opportunité pour une nouvelle résidence. Documentation propre et claire.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 380 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 863 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
260 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
264731

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

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