Kuća Kanfanar

Opis nekretnine

Istra- Prekrasno obnovljena autohtona kuća
Na odličnoj lokaciji, nadomak svih potrebnih sadržaja prodajemo kuću zadnju u nizu.
Iako je u nizu, kuća ima gotovo potpunu privatnost te mogućnost ulaza i pristupa automobilom s dvije ulice, sa stražnje i prednje strane.
Riječ je o kvalitetno obnovljenoj autohtonoj kamenoj kući koja se proteže na tri etaže - prizemlje, prvi kat i drugi kat/potkrovlje. Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke. Trenutno se dovršavaju sve tri kupaonice, bit će montirana kuhinja i sve pripremljeno za dizalicu topline i klima uređaje u spremištu kraj ulaza. Na prvom i drugom katu su planirane po jedna spavaća soba i kupaonica. Na svim je etažama postavljeno podno grijanje.
Kuća ima potpuno nov krov, betonske deke te fugirane i očišćene kamene zidove.
Na prizemlju se nalazi dnevni prostor - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak te jedna kupaonica. Iz tog se prostora s jedne strane izlazi na terasu s ljetnom kuhinjom i bazenom, a s druge u dvorište s pomoćnim objektom koji novim vlasnicima ostavlja prostora da osmisle sadržaj i svrhu po vlastitom izboru i željama.
Na prvom i drugom katu su planirane po jedna spavaća soba s kupaonicom. Na svim je etažama postavljeno podno grijanje.
Kuća je savršena kao investicija za turističko iznajmljivanje, ali i odlična prilika za novi dom.
Uredna i čista dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 380 €/m²

Razlika od medijana -36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 863 €/m²–4 444 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kanfanar 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Sličnost 92 % Kanfanar 675 000 € · 135 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 % Kanfanar 390 000 € · 135 m² 2 889 €/m² Sličnost 92 % Kanfanar 600 000 € · 136 m² 4 412 €/m² Sličnost 91 % Kanfanar 300 000 € · 130 m² 2 308 €/m² Sličnost 91 % Kanfanar 690 000 € · 120 m² 5 750 €/m² Sličnost 91 % Kanfanar 550 000 € · 117 m² 4 701 €/m² Sličnost 89 % Kanfanar 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kanfanar

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

260 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

264731

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 260 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia