Maison Kršan

Description du bien

Maison en pierre d'Istrie à adapter, région de Kršan
Une authentique maison en pierre istrienne à rénover, surplombant l'étendue verte d'Učka. Le bâtiment a une surface habitable de 187m2 avec un jardin de 490m2. La maison, en tant qu'installation indépendante, possède sa propre spécificité et dispose d'un permis de construire. Le bâtiment nécessite une reconstruction et constitue un excellent investissement pour le tourisme (les propriétaires ont élaboré un projet conceptuel et principal à cet effet). Conçue comme une parfaite combinaison du traditionnel et du moderne, avec un jardin clôturé de style méditerranéen, ainsi qu'une piscine, un espace bronzage et une cuisine d'été. Proximité de la mer et de toutes les commodités en été Proximité du parc naturel d'Učka, de Kršanski Kaštela et de la vieille ville de Plomin... Proximité de l'agrotourisme, des sentiers viticoles et des pistes cyclables Adaptée à tous ceux qui souhaitent profiter de la mer, de la randonnée, du cyclisme et découvrir l'Istrie ainsi que tous les charmes offerts par des lieux riches en tradition, culture et histoire.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 556 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 579 €/m²

Écart par rapport à la médiane -78,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 112 €/m²–3 667 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 935 € Basé sur le taux communal de Kršan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

104 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kršan

District

Kršan

Comté

Istarska

Code postal

52232

Surface habitable

187 m²

Superficie du terrain

490 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

262832

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 104 000 € · Prix au m²: 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 187 m² · Superficie du terrain: 490 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Kršan

Kršan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 264 habitants, dont 75,61 % de Croates et le village seul comptait 227 habitants.

Population: 2 829

Source: Wikipedia