Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

20 Chambres 457 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 2 735 €/m²

Description du bien

Villa avec 5 appartements dans un endroit attrayant
Maison à Pula, Istrie, est un bâtiment résidentiel luxueux et spacieux d'une surface totale de 457.9 m2, réparti sur quatre appartements et un studio. Elle est située dans un emplacement attractif, à seulement 1.7 km de la célèbre Arène de Pula, offrant un accès facile aux sites culturels et au centre historique de la ville. Cette propriété offre un confort supérieur et de nombreuses commodités. Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne comprenant un lave-vaisselle et un micro-ondes, assurant une fonctionnalité maximale. La sécurité est également garantie grâce aux coffres-forts dans chaque appartement. Toutes les salles de bains sont entièrement équipées, avec des douches modernes. Les espaces extérieurs comprennent un équipement de barbecue et un jardin spacieux, idéal pour les rencontres en plein air. Un parking privé permet un stationnement sécurisé. Le chauffage et la climatisation du bâtiment sont assurés par une pompe à chaleur, et chaque appartement possède des ventiloconvecteurs pour une régulation optimale de la température. Le système solaire d'eau chaude contribue davantage à la durabilité environnementale du bâtiment. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, permettant un contrôle précis de la consommation d'énergie. Un avantage supplémentaire de cette maison est un toit accessible de 200 m2, sur lequel une unité sanitaire et un jacuzzi sont aménagés, parfaits pour se détendre avec une vue panoramique. Chaque appartement possède également un abri extérieur dans la cour, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente une combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité, idéale pour y vivre ou comme investissement dans l'hébergement touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! STEFANO PERUŠKO ASSISTANT EN TRANSFERT Mobile 099/721-0395 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 735 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 925 €/m²–3 111 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 285 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
457 m²
Superficie du terrain
271 m²
Chambres
20
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
262994

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 735 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 457 m² · Superficie du terrain: 271 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 20 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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