Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement au premier étage avec jardin.
Appartement au premier étage de l'immeuble composé d'une cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain, deux chambres, surface utile 56.36 m2 + loggia 8.80 m2.
Entièrement équipé, entretenu, climatisé.
L'appartement possède également une cheminée,
Les biens rattachés à l'appartement sont une place de parking devant l'immeuble et un jardin avec un gazebo derrière l'immeuble de 32 m2.
Eau : réservoir d'eau séparé, raccordement électrique, fosse septique.
À 290 mètres de la mer et de la plage,
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Similarité 98 %
Vir
193 285 € · 65 m²
2 974 €/m²
Similarité 97 %
Vir
188 181 € · 61 m²
3 085 €/m²
Similarité 97 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Similarité 95 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Similarité 95 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Similarité 95 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Similarité 95 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 261801
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 810 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
