Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 240 000 € 3 810 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v prvem nadstropju z vrtom.
Apartma na prvem nadstropju stavbe, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, kopalnice, dveh spalnic, uporabne površine 56,36 m2 + lođa 8.80 m2. Kompletno opremljen, vzdrževan, klimatiziran,. Apartma ima tudi dimnik, Pripadajoče apartmaju so parkirno mesto pred stavbo in vrt s senčnikom za stavbo velikosti 32 m2. Voda: ločena cisterna za vodo, priključek na elektro omrežje, septična jama. Od morja in plaže oddaljen je 290 met,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 810 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 124 €/m²

Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 530 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 98 %

VIR 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobnost 97 %

VIR 188 181 € · 61 m² 3 085 €/m² Podobnost 97 %

VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 95 %

VIR 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 240 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 63 m²
Velikost zemljišča: 32 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 261801

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.