Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 178 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 7 022 €/m²

Description du bien

Istrie, région de Rovinj - villa de luxe 5 étoiles
Dans les environs de Rovinj, à seulement 5 min. du centre-ville et de la mer, se trouve une villa individuelle exclusive d’une surface habitable totale de 178 m2 sur un terrain de 446 m2. Dans cette villa de luxe chaque détail a été soigneusement étudié et réalisé par une équipe de professionnels, incluant architectes, designers d’intérieur et designers d’éclairage. La villa s’étend sur deux étages : rez‑de‑chaussée 90,72 m2, étage 131,61 m2, et elle est vendue entièrement équipée avec du matériel de luxe, du mobilier et un inventaire complet. Au rez‑de‑chaussée se trouvent : un grand espace ouvert avec trois grandes baies vitrées coulissantes, comprenant un salon, une grande salle à manger et une cuisine, un WC invités et un débarras contenant une pompe à chaleur, une machine à laver et un sèche‑linge de la marque Miele, une vidéosurveillance et un système d’alarme. Au premier étage se trouvent : 4 grandes chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain luxueuse avec WC. Toutes les pièces sont dotées de revêtements muraux de haute qualité avec papier peint design, de placards intégrés luxueux, de lits doubles modernes mesurant 180200 cm et de télévisions de 164 cm d’écran. Des menuiseries PVC de qualité avec verre IZO à triple couche sont installées dans la villa et, au rez‑de‑chaussée, 3 baies vitrées coulissantes avec chauffage au sol complet via la pompe à chaleur. L’escalier est réalisé dans le style d’escaliers flottants avec une structure en acier sur laquelle sont montées des marches en bois équipées d’un éclairage sur chaque marche qui s’allume à l’arrivée sur les escaliers. La piscine est chauffée et mesure 10 mètres, revêtue de carreaux céramiques vitrées et d’un système d’électrolyse. La villa est décorée avec du mobilier de luxe italien de la marque Caligaris. La maison dispose de 3 places de parking. Vivez le luxe ultime et le confort dans cette villa moderne, où chaque détail est pensé avec soin pour garantir un séjour inoubliable. Le prix de la villa comprend la TVA et le bien est propre et bien entretenu.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 022 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 029 €/m²
Écart par rapport à la médiane +74,3 %

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Position du prix 93.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 327 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 113 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
178 m²
Superficie du terrain
440 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
261104

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 7 022 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 178 m² · Superficie du terrain: 440 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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