Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Istrien, Raum Rovinj – luxuriöse 5-Sterne-Villa
In der Nähe von Rovinj, nur 5 min.
vom Stadtzentrum und dem Meer befindet sich eine freistehende exklusive Villa mit einer Gesamtfläche von 178 m2 auf einem Grundstück von 446 m2.
In dieser luxuriösen Villa wird jedes Detail von einem Team von Fachleuten, einschließlich Architekten, Innenarchitekten und Lichtdesignern, sorgfältig durchdacht und entworfen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss 90.72 m2 Etage 131.61 m2 und wird komplett mit Luxus-Ausrüstung, Möbel und komplettes Inventar verkauft.
Im Erdgeschoss befindet sich: ein großer offener Raum mit drei großen Glasschiebewänden, in dem sich ein Wohnzimmer, ein großer Essbereich und eine Küche befinden, eine Gästetoilette und ein Abstellraum, in dem sich eine Wärmepumpe, eine Waschmaschine und ein Trockner der Marke Miele befinden, Videoüberwachung und Alarmsystem.
Im Obergeschoss befinden sich: 4 große geräumige Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes geräumiges Luxusbad mit WC hat.
Alle Zimmer verfügen über hochwertige Wandverkleidungen mit Designertapeten, luxuriöse Einbauschränke, moderne Doppelbetten mit den Abmessungen 180×200 cm und Fernseher mit einer Bildschirmdiagonale von 164 cm.
In der Villa wurde eine hochwertige PVC-Tischlerei mit dreischichtigen IZO-Gläsern installiert, und zwar im Erdgeschoss 3 Hebeschiebewände mit voller Ausstattung mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
Die Treppe ist im Stil einer schwebenden Treppe mit einer Stahlunterkonstruktion ausgeführt, auf der Holzstufen montiert sind, auf denen sich auf jeder Stufe eine Beleuchtung befindet, die beim Erreichen der Treppe leuchtet.
Der Pool ist beheizt und in der Größe von 10×3 Metern mit Glaskeramikfliesen und Elektrolyse ausgeführt.
Die Villa ist mit italienischen Luxusmöbeln der Marke Caligaris eingerichtet.
Das Haus verfügt über 3 Parkplätze.
Erleben Sie den ultimativen Luxus und Komfort in dieser modernen Villa, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen unvergesslichen Aufenthalt zu gewährleisten.
Der Preis der Villa beinhaltet die Mehrwertsteuer und das Eigentum ist ordentlich und sauber.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
400 000 € · 180 m²
2 222 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ROVINJ
673 000 € · 183 m²
3 678 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ROVINJ
475 000 € · 171 m²
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Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
1 245 000 € · 178 m²
6 994 €/m²
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ROVINJ
675 000 € · 188 m²
3 590 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
695 000 € · 188 m²
3 697 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
695 000 € · 188 m²
3 697 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
695 000 € · 188 m²
3 697 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.250.000 € · Preis pro m²: 7 022 €/m²
Wohnfläche: 178 m² · Grundstück: 440 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia