Maison Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 231 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 450 000 € 6 277 €/m²

Description du bien

Hill Cubes Vodice – Vila V2
Description de l'objet Ce projet de construction neuve époustouflant, composé de quatre villas modernes, est situé dans l'un des meilleurs emplacements de Vodice et offre une vue à couper le souffle sur la mer et l'archipel maritime. La topographie du site de ce projet unique offre une vue dégagée sur la mer depuis chaque villa individuelle. Le projet se trouve à la lisière d'une zone de construction neuve, à seulement 700 mètres de la plage la plus célèbre de Vodice, la Blue Beach. Le centre de Vodice, destination touristique côtière réputée pour sa vie culturelle et de divertissement ainsi que son offre gastronomique riche, se situe à seulement 1 000 mètres. De belles plages, une mer cristalline, une scène gastronomique célèbre et une vie nocturne animée font de Vodice une destination idéale pour profiter de l'ambiance magique de la Méditerranée. La proximité de l'offre gastronomique, la possibilité de faire du shopping et de se détendre permettent de combiner une distance agréable tout en restant « à proximité du pouls » de Vodice et d'autres lieux intéressants du sud de la Dalmatie. VILA V2 La zone résidentielle de la Villa 2 s'étend sur deux étages. Un accès privé vous conduit aux places de parking, d'où vous accédez à l'entrée principale de la villa. Au rez‑rez‑sol à aire ouverte, vous trouverez un espace confortable pour le quotidien avec une vue incroyable sur la mer, composé d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée et à un espace lounge confortable près de la piscine (30 m2). De là, vous profitez d'une belle vue sur la mer et le paysage méditerranéen. Profitez de vos vacances au bord de la piscine privée avec votre boisson préférée et laissez le parfum des fleurs et arbres méditerranéens enivrer tous vos sens. La seconde terrasse, avec des raccordements pour la cuisine d'été et le barbecue derrière la maison, accessible directement depuis le couloir du rez‑rez‑sol, offre l'ambiance idéale pour des dîners en plein air avec amis et famille. Au rez‑rez‑sol se trouve également une chambre élégante avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse et à la piscine. De plus, le rez‑rez‑sol propose un WC invité dans l'espace d'entrée et un débarras, accessibles de l'extérieur et directement depuis le couloir du rez‑rez‑sol. Le second WC invité, disponible depuis l'extérieur, est pratique et vous évite d'avoir à traverser la propriété chaque fois que vous vous baignez ou vous prélassez au bord de la piscine. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où trois chambres élégantes avec leurs propres salles de bain attenantes aux tons neutres créent une oasis privée de détente avec une vue magique. En plus du concept ouvert sophistiqué, les villas offrent de nombreuses installations de qualité supplémentaires telles que : chauffage au sol dans les salles de bain, climatisation chauffage/refroidissement avec système multisplit dans toutes les pièces, équipements modernes de salle de bain, système de vidéosurveillance, automatisation de l'éclairage avec le système Smart Homa et installation de système audio, revêtements de sol en céramique de haute qualité et parquet. L'achèvement de la Villa 2 est prévu pour l'été 2025. années. Ce projet spectaculaire impressionne par son emplacement exceptionnel et sa magnifique vue sur la mer, combinés à des matériaux, installations et équipements de haute qualité qui répondent aux attentes les plus élevées. Les villas se présentent dans un design architectural moderne et lumineux et un plan ouvert avec des pièces spacieuses et inondées de lumière. Grâce à la combinaison parfaite d'architecture moderne et d'un environnement incroyable, ces villas offrent une expérience de vie unique sur la côte dalmate, vous invitant à une vie pleine de confort, de luxe et de moments inoubliables. Les villas conviennent à une résidence permanente et à une vie familiale paisible. En même temps, elles possèdent un fort potentiel pour la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 6 277 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 408 €/m²
Écart par rapport à la médiane +84,2 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 179 €/m²–3 839 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 733 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
231 m²
Superficie du terrain
604 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
261150

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 6 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 231 m² · Superficie du terrain: 604 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DOMUS agencija za nekretnine – 1 350 000 €; Aditus mare – 1 450 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 450 000 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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