Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Penthouse avec terrasse sur le toit et vue dégagée sur la mer
À vendre, appartement de deux chambres avec parking et terrasse sur le toit dans un immeuble neuf offrant une vue sur la mer.
La microlocalisation de l'immeuble est très recherchée en raison du terrain accessible, ainsi que de l'excellente vue sur la mer ouverte qui s'étend depuis le rez-de-chaussée.
La proximité du centre-ville, des supermarchés, des plages et du centre de Zadar est certainement un atout majeur pour la vie ou l'investissement.
L'appartement se compose de deux chambres, cuisine, salle à manger et salon, et deux salles de bains.
Depuis les pièces communes, il y a une sortie vers le balcon spacieux.
Les escaliers communs mènent à une terrasse privée sur le toit de 75 m2 sur laquelle il y a une préparation pour le jacuzzi et une pergola.
L'appartement dispose de sa propre place de parking, ainsi que d'un garde-manger privé.
Dans l'immeuble, des appartements d'une et deux chambres sont disponibles au rez-de-chaussée et au premier étage.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 281616
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
