Maison Grožnjan

Description du bien

Maison en pierre à adapter à Grožnjan
À vendre, une maison en pierre offrant des vues sur Motovun d'un côté et Grožnjan de l'autre. Elle se trouve à seulement 10 minutes de marche tranquille du centre de Grožnjan. Les dimensions impressionnantes de la maison sont d'environ 175m2 avec un jardin supplémentaire de 50m2. Le rez-de-chaussée était autrefois un espace commun pour la convivialité, où se trouve un immense foyer authentique. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain, et au deuxième étage un espace ouvert spacieux qui servait autrefois de garde-manger. Le bonus de cette maison est le sous-sol. La maison est entièrement à rénover, mais l'électricité et l'eau sont déjà présentes. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu calme et paisible pour vivre ou se reposer, car elle se situe dans un village avec seulement six autres maisons à proximité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 179 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 237 €/m²

Écart par rapport à la médiane -47,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 193 €/m²–2 576 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 588 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

260422

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 1 179 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia