Maison Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Opportunité Rovinj! - maison de vacances ou deux appartements
Maison en construction brute haute performance près de Rovinj !
La maison est située sur un terrain rectangulaire de 965 m2 sur une colline avec une bonne voie d’accès.
Le projet est conçu de manière à ce que la maison puisse représenter une grande unité résidentielle ou deux appartements, un au rez‑de‑chaussée et un au premier étage.
À cet effet, des branchements séparés pour l’eau et l’électricité ont été réalisés et l’entrée a été conçue de façon à ce que chaque appartement dispose d’un accès indépendant.
La maison est de très haute qualité de maçonnerie, selon le design architectural, de sorte qu’à part la décoration extérieure, rien d’autre ne conditionne l’obtention d’un permis d’urbanisme et la possible division en deux appartements si cela convient au futur propriétaire.
Dans ce cas, l’appartement du rez‑de‑chaussée comprendrait un hall d’entrée, une ou deux chambres, une salle de bains et un grand salon avec salle à manger et cuisine, ainsi qu’une sortie vers une immense terrasse avec vue dégagée.
Une partie de la terrasse est couverte et aménagée en espace barbecue.
L’appartement à l’étage comprendrait un hall d’entrée, deux chambres ou une chambre et un bureau, une salle de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’une sortie vers une grande terrasse couverte avec vue dégagée.
Il y a suffisamment d’espace sur le terrain pour une piscine au cas où l’option d’une résidence de vacances avec piscine serait la solution souhaitée.
Il y a également assez d’espace pour une dépendance, un garage, une aire de jeux.
Possibilité d’aménager un loft.
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance :
Selma Baši
[email protected]
Agent avec licence
Mobile: ++385 98 965 8170
Antonia Perhat
[email protected]
Assistante en médiation
Mobile: ++385 99 7033 714
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 435 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 965 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 260154
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 435 000 € · Prix au m²: 2 175 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 965 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
