Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

6 Zimmer 200 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 435.000 € 2 175 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj-Gelegenheit! - Ferienhaus oder zwei Wohnungen
Das Hochhaus in Rohbau Ausführung in der Nähe von Rovinj!
Das Haus befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück von 965 m2 auf einer Anhöhe mit guter Zufahrtsstraße.
Das Projekt ist so konzipiert, dass das Haus eine große Wohneinheit oder zwei Wohnungen darstellen kann, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss.
Zu diesem Zweck wurden separate Wasser- und Stromanschlüsse hergestellt und der Eingang ist so konzipiert, dass jede Wohnung einen separaten Zugang hat.
Das Haus ist sehr gut gemauert, nach architektonischem Vorbild, so dass außer der Außendekoration nichts anderes die Erlangung einer Gebrauchsgenehmigung und die mögliche Unterbringung in zwei Wohnungen erfordert, wenn es dem zukünftigen Eigentümer so gefällt.
In diesem Fall hätte die Wohnung im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein oder zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Blick.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht und als Grillplatz vorgesehen.
Die Wohnung im Obergeschoss hätte einen Eingang, zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einen Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse mit offenem Blick.
Auf dem Grundstück gibt es genug Platz für einen Pool, falls die Option eines Ferienhauses mit Pool die gewünschte Lösung ist.
Es gibt auch genug Platz für eine Nebeneinrichtung, eine Garage, einen Spielplatz.
Möglichkeit der Anordnung des Dachbodens.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an:
Selma Bašić
[email protected]
Lizenzierter Agent
Mobiltelefon: ++385 98 965 8170
Antonia Perhat
[email protected]
Assistent bei der Vermittlung
Mobiltelefon: ++385 99 7033 714

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 175 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 074 €/m²
Abweichung vom Median -46,6 %

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Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 028 €/m²–6 757 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
435.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
965 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
260154

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 435.000 € · Preis pro m²: 2 175 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 965 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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