Appartement Kampor

Description du bien

Île de Rab, Kampor, appartement dans un immeuble neuf, 100m2, 2 chambres, vue mer
Nous proposons un appartement dans un immeuble neuf situé près de la mer, parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie entre vie moderne et beauté naturelle. L'appartement de 100m2 se compose d'un salon avec cuisine et d'un accès à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur la mer. Il comprend également deux chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation pour un confort maximal. Grâce à la proximité de la mer, qui se trouve à seulement 150 mètres, et à la belle vue, ce bien est un lieu idéal pour le repos et la détente. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 640 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 810 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 161 €/m²–4 227 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

364 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kampor

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

260516

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 364 000 € · Prix au m²: 3 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kampor

Kampor est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 1 030

Source: Wikipedia