Apartment Kampor

Objektbeschreibung

Insel Rab, Kampor, Wohnung in einem neuen Gebäude, 100m2, 2 Schlafzimmer, Meerblick
Im Angebot ist eine Wohnung in einem Neubau in der Nähe des Meeres, ideal für diejenigen, die Harmonie des modernen Lebens und der natürlichen Schönheit suchen.
Die Wohnung von 100m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Es hat auch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage für maximalen Komfort ausgestattet.
Dank der Nähe zum Meer, das nur 150 Meter entfernt ist, und der schönen Aussicht ist dieses Anwesen ein idealer Ort für Erholung und Entspannung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 640 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 688 €/m²

Abweichung vom Median -1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 153 €/m²–4 190 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

364 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kampor

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

260516

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 364 000 € · Preis pro m²: 3 640 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kampor

Kampor ist ein Dorf auf der kroatischen Adriainsel Rab. Es hat 1173 Einwohner und gehört politisch zur Stadt Rab in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 1 030

Quelle: Wikipedia