Maison Pićan

Description du bien

Une maison rustique en pierre avec une jolie cour
Nous proposons une belle maison en pierre d'Istrie de 130m2 composée d'un rez-de-chaussée où se trouve un espace club (dégustation de vin) avec un sanitaire et une cuisine de 50m2 avec accès au jardin! L'escalier en pierre extérieur mène à l'étage où se trouve une terrasse couverte et, à ce même niveau, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains spacieuse!! Des escaliers en colimaçon de la cuisine mènent à l'arrière‑court!! Dans les combles se trouve une autre chambre!! La maison dispose d'un chauffage central au fioul!! La maison possède 3 places de parking!! Emplacement calme, idéal pour des vacances!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 889 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 400 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 900 €/m²–2 422 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 405 € Basé sur le taux communal de Pićan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pićan

District

Pićan

Comté

Istarska

Code postal

52332

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

259697

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 1 889 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Pićan

Pićan est une ville historique et une municipalité dans le comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 1 722

Source: Wikipedia