Maison Rovinj

Istrie, Rovinj - villa moderne en pleine nature
ISTRA ROVINJ - Villa moderne de plain-pied neuve, située dans un endroit calme sans voisins. Nous présentons fièrement ce plain-pied de luxe de haute qualité et de grande valeur, construit au début de 2024. Il se trouve à proximité immédiate de la ville incontournable de Rovinj ainsi que de ses commodités nécessaires à une vie sûre et paisible toute l'année. En visitant la villa, nous sommes sûrs que vous serez séduit par la tranquillité et le haut niveau d'intimité qu'elle offre, ainsi que par la qualité de tous les travaux réalisés. C’est une villa qui mérite votre attention, représentant une maison familiale parfaite ou une propriété idéale avec un rendement sûr sur investissement. DESCRIPTION DE LA VILLA : Elle comprend un total de 291 m2 d'espace habitable, chaque mètre carré étant utilisé au maximum avec un accent sur la simplicité et le confort maximal. Ainsi, dès l’entrée, la villa vous accueille avec un hall élégant doté d’un espace destiné au dressing, qui divise l’espace de la villa en zone de vie et en chambre ou partie privée de la villa. La zone de vie est conçue selon le système « open space », sans cloisons, où se trouve un grand salon confortable, puis une salle à manger spacieuse suffisante pour toute la famille, et une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace est décoré avec des armoires et du mobilier sur mesure exclusivement pour cette villa, et nous sommes sûrs que vous serez enchanté par la communication directe de l’intérieur de la villa avec l’espace paysager extérieur du jardin, grâce à de grandes parois vitrées coulissantes. À travers ces mêmes parois vitrées, de riches quantités de lumière naturelle pénètrent dans l’espace, rendant le séjour dans la villa unique. Dans la partie privée de la villa se trouvent une salle de bains pour les invités, ainsi que trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès privé au jardin paysager avec piscine. DESCRIPTION DE LA RUE ; Cette villa est située sur un jardin spacieux, paysagé et clôturé de 1180 m2. En accédant au jardin par un portail électrique mobile à capteurs, il y a 6 places de stationnement confortables pour vos voitures, dont deux sont couvertes. La partie centrale de l’arrière-cour est occupée par une piscine à débordement de 32 m2, parfaite pour le divertissement et la détente après une journée active. À côté de la piscine se trouve une plage avec zone de bronzage, ainsi qu’une terrasse couverte de la villa avec cuisine d’été et mobilier de salle à manger. Le reste du jardin est décoré dans un magnifique style méditerranéen avec de nombreuses plantes, rendant votre séjour en plein air plus agréable grâce aux diverses couleurs de fleurs et aux senteurs plaisantes des végétaux. L’ensemble de la propriété est clôturé, offrant à ses propriétaires le maximum d’intimité et de tranquillité. La villa est ainsi entourée d’une nature presque intacte, sans voisins. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Cette villa a été construite selon les souhaits privés et les besoins des propriétaires, ce qui signifie que chaque détail a été soigné lors de la construction, ainsi que lors de l’ameublement de la villa. * Le chauffage au sol avec pompe à chaleur est installé dans toute la villa. * Dans toutes les pièces, sauf les salles de bains, un parquet de haute qualité adapté au chauffage au sol a été posé. * La villa est vendue partiellement meublée, avec le mobilier actuellement présent à l’intérieur, réalisé sur mesure exclusivement pour cette villa. * Il y a également des climatiseurs dans chaque pièce, ainsi qu’une cheminée avec la possibilité d’installer un poêle à pellets ou à bois. * La propriété est propre, la villa possède toute la documentation nécessaire, aucun cargo. * Le terrain est entouré d’un mur en béton avec des cyprès assurant une fonction d’intimité. * Le jardin dispose d’un arrosage automatique. * Le stationnement comprend 6 places, dont 2 places couvertes. ** Il est possible d’acheter la maison + des parcelles de construction et agricoles supplémentaires situées à côté de la maison, conformément à l’accord avec le propriétaire, ce qui peut certainement intéresser un investisseur potentiel.** Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d’organiser une visite de la villa avec son emplacement, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses