Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

4 Chambres 283 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 299 000 € 1 057 €/m²

Description du bien

Brtonigla, maison pour investissement au centre
Istrie, Brtonigla À vendre, une maison spacieuse à des fins d'investissement au centre de Brtonigla. La surface de la maison est de 283.43 m2. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. La maison a une vocation mixte commerce‑résidentiel, ce qui permet au nouveau propriétaire de développer son propre commerce. Par exemple, le rez-de-chaussée pourrait être aménagé en partie commerciale, tandis que l'étage pourrait être une partie résidentielle. Il est possible de créer des entrées séparées, une pour le rez-de-chaussée et une pour l'étage. Les pièces sont spacieuses, et comme la construction du bien est solide, avec un toit en béton et des murs de qualité, la maison représente réellement une bonne base qui peut être améliorée avec une bonne idée d'investissement et d'adaptation. Le bien est doté d'un revêtement de sol. Depuis l'étage, on a une vue sur la mer. À côté de la maison se trouve un jardin de 100 m2. Une place de parking peut être aménagée dans le jardin. La maison est située au centre de Brtonigla. À proximité, il y a des commerces, restaurants, cafés, caves, banque, bureau de poste, école, jardin d'enfants et diverses autres installations. De belles plages sont à seulement quelques minutes en voiture. Étant donné qu'il s'agit d'un bien situé en plein centre de Brtonigla, avec un fort potentiel et offrant de nombreuses opportunités pour le nouveau propriétaire, le bien est idéal pour un investissement.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 057 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 399 €/m²
Écart par rapport à la médiane -68,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 424 €/m²–4 364 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 415 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
299 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
283 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
258460

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 1 057 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 283 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

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