Maison Krk

Description du bien

Maison, vente, Ville de Krk, Croatie, 405 m2, 635 000,00 EUR
L'île de Krk, la ville de Krk, région élargie, à vendre une maison attrayante de 405 m2, avec trois appartements et une vue sur la mer, à 600 m de la plage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un appartement de deux chambres de 60 m2 et un studio de 22 m2 avec ses propres terrasses, ainsi que des premier et deuxième étages avec un appartement sur deux niveaux de 190 m2. Le premier étage comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un couloir et une terrasse, le deuxième étage comprend cinq chambres, une salle de bain, un couloir, une terrasse et un balcon. Climatisation, chauffage central, panneaux solaires, meublé, cheminée extérieure, plusieurs places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 728 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 469 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 924 €/m²–3 165 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 418 €–2 430 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

7 Offres

• MARVEL REAL ESTATE 700 000 €
• EURO IMMOBILIEN 635 000 €
• Stan Grad Immobilien 635 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 635 000 €
• Alfa Elmas 700 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 700 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 700 000 €

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

405 m²

Chambres

9

ID de l’annonce

258251

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 1 728 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 405 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. MARVEL REAL ESTATE – 700 000 €; EURO IMMOBILIEN – 635 000 €; Stan Grad Immobilien – 635 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 635 000 €; Alfa Elmas – 700 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 700 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 700 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia