Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

12 Chambres 410 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 1 707 €/m²

Description du bien

Krk, environs, maison avec trois appartements dans un endroit calme! ID 84
Krk, environs, maison avec trois appartements dans un lieu calme, construite en 1988 et entièrement rénovée en 1996. Surface habitable de 410m2, sur un terrain de 620m2. La maison comprend un rez-de-chaussée et deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison il y a un appartement et un studio, chacun avec son entrée indépendante, au premier étage de la maison il y a un appartement sur deux niveaux situé au premier et au deuxième étage de la maison. Le studio se compose d’une cuisine, d’un salon combiné en une seule pièce, d’une salle de bain et d’une petite terrasse couverte de 21 m2. L’appartement du rez-de-chaussée de 60 m2 dans un lieu calme comprend un couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bain avec accès à une grande terrasse couverte. Le troisième appartement avec entrée séparée comprend un couloir, un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer, un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres, une salle de bain et une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. La maison avec trois appartements possède un grand jardin entouré d’oliviers, d’un jardin et de plantes méditerranéennes. Il est possible d’aménager une piscine dans le jardin paysagé. Des places de parking sont situées dans le jardin devant la maison pour 4 voitures, sous une imposante pergola. L’équipement de la maison sur le cou comprend des céramiques de haute qualité, de la menuiserie en bois, des revêtements de sol en parquet, des sanitaires de haute qualité, TV, climatiseurs. L’emplacement est mis en valeur par une nature intacte et l’ambiance d’un petit village insulaire. La maison avec trois appartements se trouve à seulement 500m de la mer, des plages et de toutes les commodités, commerces et restaurants. Documentation en règle.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 707 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 469 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 659 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 435 €–2 460 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

7 Offres

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
410 m²
Superficie du terrain
620 m²
Chambres
12
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
110722

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 1 707 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 410 m² · Superficie du terrain: 620 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. MARVEL REAL ESTATE – 700 000 €; EURO IMMOBILIEN – 635 000 €; Stan Grad Immobilien – 635 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 635 000 €; Alfa Elmas – 700 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 700 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 700 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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