Appartement Pag

Description du bien

L'île pagode au centre !!!
Maison à vendre dans le centre historique de la ville de Pag sur la rue principale. La maison se compose de 4 appartements et d'un espace commercial, avec une surface totale de 188m2. Dernière rénovation 2016. ans. La maison est meublée et immédiatement habitable, les papiers sont en ordre. Distance de la mer 50 CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET VISITE AU TÉLÉPHONE: +385994619694 MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 543 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 564 €/m²

Écart par rapport à la médiane -56,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 032 €/m²–4 004 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 940 €–1 175 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

188 m²

Chambres

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

254644

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 1 543 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia