Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartements nouvellement construits avec une belle vue et proche de la mer
Appartements modernes à vendre près de la mer à Makarska.
Ils sont à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités qui en font un lieu attrayant.
Les appartements sont orientés sud et se trouvent dans un immeuble résidentiel de 5 étages offrant une belle vue panoramique sur la mer.
Ces appartements disposent d’un complexe qui apporte une touche de fraîcheur et proposent des solutions architecturales originales dans le secteur immobilier à Makarska.
Ils sont basés sur une construction de qualité et offrent un design supérieur, confort et sécurité.
Il y a des places de garage au sous-sol.
Il y a 7 appartements au rez-de-chaussée de l'immeuble, dont certains sont des studios, des appartements d'une chambre avec terrasse et jardin, et des appartements de deux chambres avec terrasse et jardin.
Il y a 5 appartements au premier étage, dont certains sont des appartements d'une chambre avec balcon, des appartements de deux chambres avec balcon/loggia, et des appartements de trois chambres avec balcon.
Au deuxième étage, il y a 4 appartements, dont 2 sont des appartements d'une chambre avec balcon/loggia, et 2 appartements de deux chambres avec balcon/loggia.
Le troisième étage de l'immeuble résidentiel comprend 6 appartements : un studio avec balcon/loggia, un deux-pièces avec balcon/loggia et un trois-pièces avec balcon/loggia.
Des matériaux de qualité supérieure ont été utilisés lors de la construction, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation de chaque appartement.
Le quatrième étage de l'immeuble résidentiel comprend 7 appartements, dont certains sont des studios avec balcon/loggia, et d'autres des deux-pièces avec balcon/loggia.
L'avantage de ces appartements est qu'ils se situent dans un environnement intime et que l'immeuble dispose d'une piscine privée réservée aux nouveaux locataires, d'une salle de jeux pour enfants et d'un bar à cocktails, offrant ainsi aux nouveaux résidents de nombreuses possibilités de divertissement et de détente.
Cela rend cet immeuble résidentiel différent des complexes résidentiels ordinaires.
Les appartements de cet immeuble sont idéaux pour une grande famille vivant avec grand confort ou pour la location touristique grâce au riche contenu et au style de vie urbain de la petite ville de Makarska, près de Split et du Palais de Dioclétien, à proximité de la mer et de l'aéroport de Split.
GROUND FLOOR:
S001 – 73.76 m2, terrace 15.03 m2, terrace with garden 29.96 m2 – €336,000
S002 – 73.76 m2, terrace 15.03 m2, terrace with garden 29.96 m2 – €302,416
S003 – 71.13 m2, terrace 14.82 m2, terrace with garden 23.99 m2 – €275,301
S004 – 49.05 m2, terrace 12.01 m2, terrace with garden 14.13 m2 – €191,300
S005 – 49.18 m2, terrace 12.69 m2, terrace with garden 13.96 m2 – €191,802
S007 – 27.74 m2, terrace 6.17 m2, terrace with garden 18.02 m2 – €129,900
S008 – 74.66 m2, terrace 14.67 m2, terrace with garden 57.18 m2 – €283,408
FIRST FLOOR:
S101 – 81.35 m2, balcony 21.45 m2 – €333,535
S102 – 72.71 m2, balcony 19.05 m2 – €305,382
S104 – 45.91 m2, balcony 2.13 m2, loggia 3.47 m2 - €176,753
S105 – 48.91 m2, balcony 2.13 m2, loggia 3.47 m2 - €174,382
S107 – 69.29 m2, balcony 4.16 m2, loggia 2.34 m2 - €233,305
SECOND FLOOR:
S204 – 45.92 m2, balcony 3.49 m2, loggia 2.13 m2 - €179,088
S206 – 45.58 m2, balcony 3.16 m2, loggia 2.22 m2 - €173,204
S207 – 66.45 m2, balcony 4.48 m2, loggia 2.19 m2 - €239,220
S208 – 66.87 m2, balcony 4.38 m2, loggia 2.13 m2 - €244,080
THIRD FLOOR:
S301 – 81.35 m2, balcony 21.45 m2 – €336,080
S303 – 45.90 m2, balcony 3.47 m2, loggia 2.13 m2 - €188,200
S305 – 45.89 m2, balcony 3.47 m2, loggia 2.13 m2 - €181,270
S306 – 46 m2, balcony 3.56 m2, loggia 2.19 m2 - €179,400
S307 – 66.63 m2, balcony 4.16 m2, loggia 2.34 m2 - €259,860
FOURTH FLOOR:
S402 – 71.50 m2, balcony 16.53 m2 - €357,500
S403 – 45.92 m2, balcony 3.49 m2, loggia 2.13 m2 - €220,420
S404 – 45.92 m2, balcony 3.49 m2, loggia 2.13 m2 - €190,568
S405 – 45.66 m2, balcony 3.49 m2, loggia 2.13 m2 - €187,210
S406 – 45.58 m2, balcony 3.16 m2, loggia 2.22 m2 - €182,320
S407 – 66.45 m2, balcony 4.48 m2, loggia 2.19 m2 - €279,090
S408 – 66.87 m2, balcony 4.38 m2, loggia 2.13 m2 - €280,860
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 173 204 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 250322
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 173 204 € · Prix au m²: 3 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
