À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement, Split, Bačvice, Vente, 66,38m²
Investissement idéal, appartement à Split, Bačvice, vue sur le jardin
Cet appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif presque au centre de Split, dans le quartier de Bačvica.
Il se trouve au rez‑rez‑de‑chaussée haut d’un immeuble de quatre étages.
En raison de la pente du terrain, une partie du rez‑de‑chaussée de l’immeuble est en sous‑sol, et une partie est rez‑de‑chaussée haut.
La surface totale de l’appartement est de 66,38 m2 et se compose de trois chambres, cuisine et salle à manger avec son propre débarras aléatoire, chambre, salle de bain avec toilettes et un hall d’entrée grand et spacieux.
L’appartement possède également un abri à bois séparé de 2,5 m2.
L’orientation de l’appartement est nord, sud, ouest, ce qui assure beaucoup de lumière du jour et rend l’appartement extrêmement lumineux et ensoleillé.
L’appartement est vendu non meublé et est immédiatement habitable, mais selon les souhaits du nouveau propriétaire il peut également être entièrement rénové.
Le nouveau propriétaire a également la possibilité d’obtenir deux unités d’habitation complètement séparées par rénovation.
Depuis toutes les pièces, l’appartement offre une belle vue sur le jardin et le verdure autour de l’immeuble, ce qui lui confère une ambiance particulière de confidentialité, de paix et de tranquillité.
À proximité se trouvent toutes les installations nécessaires à la vie.
Il n’y a que quelques pas jusqu’à l’école primaire.
Le centre de Split, le marché et le front de mer sont accessibles en 5 minutes à pied.
À proximité immédiate se trouvent le KBC Split et le centre commercial.
La plage la plus célèbre de Split, Bačvice, destination populaire pour la baignade et les divertissements, est également à portée de main et accessible en quelques minutes à pied.
En raison de son emplacement idéal, l’appartement convient à la vie familiale ainsi qu’à l’investissement dans la location touristique.
De plus, grâce à son emplacement, il peut être idéal pour des espaces de bureaux, des cabinets, des salons et similaires.
Split, la deuxième plus grande ville de Croatie, est connue pour son histoire riche, sa culture et son mode de vie méditerranéen.
La ville est située sur la côte de la mer Adriatique et offre de nombreuses belles plages, le palais de Dioclétien, classé au patrimoine UNESCO, est le cœur de la ville et témoigne de l’histoire longue et riche de Split.
À l’intérieur du palais, les visiteurs peuvent explorer les ruelles étroites, les anciens bâtiments, les cafés, les restaurants et les boutiques.
La Riva, une promenade le long de la mer, est un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer et les bateaux.
La ville de Split propose de nombreuses activités culturelles et sportives, festivals et événements tout au long de l’année.
Grâce au climat méditerranéen doux, la vie à Split offre de beaux paysages, des journées ensoleillées et une offre gastronomique riche.
Split est idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine avec la proximité de la nature et de la mer.
I28640Visa street
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 545 €/m²
Surface habitable: 66 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia