Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 400 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 2 900 000 € 7 250 €/m²

Description du bien

Villa exclusive avec piscine près de la mer
Cette villa exceptionnelle, située dans un emplacement prestigieux à proximité de la célèbre plage de Firula, vous offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour une vie luxueuse au bord de la mer. >>bos_Latn<< Manoir duplex, construit en 1962. year, elle a subi une rénovation extensive en 2019. years et est équipée de meubles de haute qualité. La villa s'étend sur quatre étages et offre une intimité totale ainsi qu'une multitude d'équipements. Au sous-sol, vous trouverez une salle de billard, une cave à vin, un cinéma, une cuisine et une chambre avec salle de bain privée, avec accès direct à la piscine et au jacuzzi. Au rez-de-chaussée élevé, il y a un hall spacieux, un salon confortable, une salle à manger élégante, une cuisine moderne, un garde-manger et des toilettes. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec balcons privés offrant une vue partielle sur la mer, ainsi qu'un garde-manger et deux salles de bain, dont une avec sauna. Au deuxième étage se trouve une suite parentale de luxe avec dressing et walk‑in, ainsi qu'un bureau avec vue panoramique sur la mer. La villa est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage central, tandis que l'ensemble de la propriété est protégée par vidéosurveillance et système d'alarme. Située dans un quartier calme de Split, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Compte tenu de son emplacement superbe et de la richesse de ses installations, elle est idéale pour une location touristique réussie ou comme résidence familiale de luxe. Cette opportunité unique est parfaite pour tous ceux qui recherchent un espace de vie de qualité près de la mer et de la ville, avec une intimité et un confort maximaux.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 140 €/m²
Écart par rapport à la médiane +41,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 542 €/m²–5 711 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Garage
1
ID de l’annonce
250933

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 900 000 € · Prix au m²: 7 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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