Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Zadarska

4 Chambres 200 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 1 950 €/m²

Description du bien

Maison à Karina Bay, première rangée en bord de mer
À vendre, maison au bord de la mer d'environ 200 m2, orientée à l'ouest, organisée en 2 appartements, un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Chaque appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse où l'on peut profiter des déjeuners et surtout des dîners avec les belles couleurs du ciel au coucher du soleil. L'appartement du premier étage est magnifiquement et modernement rénové, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée doit être modernisé. Devant et autour de la maison se trouve un jardin magnifiquement décoré et entretenu avec diverses fleurs et plantes méditerranéennes. La surface du terrain est d'environ 450 m2. Il y a également un foyer extérieur pour les barbecues dans le jardin. La maison dispose d'appareils de climatisation ainsi que d'un poêle à bois pour le chauffage en hiver. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité, et possède une fosse septique pour les eaux usées. Dans les environs se trouve un vaste parking public dans la forêt de pins, rarement utilisé par quiconque sauf le propriétaire de la maison, bien qu'il y ait suffisamment d'espace dans le jardin pour garer 2-3 voitures. Un sentier piéton depuis la maison mène à travers la route à une belle grande plage de galets avec cafés et installations pour enfants et adultes. La plage est bien entretenue. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, des supermarchés, cafés, restaurants, écoles, médecins, ainsi que toutes les installations de loisirs telles que les plages et les activités balnéaires. En savoir plus sur cette propriété ici: https://croatiapropertysale.com/croatia-properties/house/zadar/croatia-zadar-karin-bay-frontline-home-for-sale/.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 950 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 894 €/m²
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Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 991 €/m²–4 504 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Zadarska
Code postal
23312
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
246308

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 1 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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