Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 84 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 254 000 € 3 024 €/m²

Description du bien

Vodice - s3 - appartement parfait (nouvelle construction) dans un quartier calme de Vodice, 1er étage
VODICE - Appartement parfait (nouveau bâtiment) dans une partie calme de Vodice S3 ÉTAGE Un bel appartement à vendre dans un nouveau bâtiment, situé dans une partie calme de la ville de Vodice, à seulement 1300 mètres de la plage et du centre-ville. Vodice est connue pour son histoire riche, ses belles plages et son esprit touristique animé, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et se reposer. APPARTEMENT 3 - 1 ÉTAGE Cuisine, salle à manger Salon 32,87 32,87 Couloir 8,08 8,08 Chambre 1 11.04 11.04 Chambre 2 9,72 9,72 Chambre 3 5.05 5.05 Salle de bains 4.73 4.73 Toilettes 2.58 2.58 Rangement 2,80 2,80 Balcon 16,03 8,02 Total Brut 96,96 net 84,89 Partie commune de l'escalier 12,50 m2 L'appartement est situé dans un environnement calme qui offre la confidentialité et la tranquillité nécessaires, tout en étant suffisamment proche de toutes les commodités importantes. Cet appartement spacieux se caractérise par un design moderne et une disposition fonctionnelle, parfait pour la vie de famille. À l'intérieur, une grande cuisine avec coin repas est équipée d'appareils modernes et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir famille et amis. Le salon lumineux et spacieux est idéal pour se détendre après une journée difficile, offrant confort et chaleur du foyer. L'appartement comprend trois chambres confortables, chacune avec suffisamment d'espace pour une garde-robe et les effets personnels, assurant l'intimité de chaque membre de la famille. En plus de la salle de bains principale, l'appartement dispose également d'un toilette séparé pour les invités, ce qui ajoute fonctionnalité et commodité. Ne manquez pas cette excellente opportunité. Contactez-nous en toute confiance. Damir Varošanec 00 385 99 733 53 07

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 024 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 693 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 059 €/m²–4 035 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 630 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
254 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
84 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
246112

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 254 000 € · Prix au m²: 3 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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