Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Bel appartement dans un immeuble neuf, Rovinj, Istrie
À vendre cet appartement luxueusement équipé dans un immeuble neuf, idéalement situé à Rovinj.
Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel situé dans un endroit très calme.
La surface utile totale de 85.34 m2, l'appartement se compose d'un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse.
L'appartement comprend deux chambres, dont l'une donne sur la terrasse, et les deux disposent de leur propre salle de bains.
Dans le couloir commun se trouve une autre salle de bains pour les invités.
L'appartement possède également une place de parking dans le jardin de l'immeuble.
Il est entièrement équipé d'une activité locative bien établie et est donc vendu.
Cet appartement représente une opportunité fantastique pour tous ceux qui recherchent calme et intimité, tout en souhaitant être proches de la ville pour un accès facilité à toutes les commodités.
Plus d'informations sur demande.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de VAT.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 369 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 242926
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 4 341 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
