Appartement Nerezine
À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Description du bien
Mali Lošinj-Nerezine bel appartement à 70 mètres de la mer
Opportunité d'investissement !
Nous vous présentons un superbe appartement confortable de 141.74 m² (NKP 129.47 m²) situé dans une villa urbaine, à seulement 70 mètres de la mer.
Ce bel appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, deux loggias et un balcon.
L'appartement peut être transformé en deux appartements séparés.
L'immeuble a été construit en 2001, il est propre et bien entretenu.
Le centre-ville est à seulement dix minutes à pied et est relié par une passerelle.
Un parking est disponible autour de l'immeuble sur la zone publique, et l'appartement est climatisé.
Les plages de Mirna et Lucica sont à seulement 400 mètres.
Cette unité offre des équipements supplémentaires tels que la climatisation, un dressing et une cheminée.
L'appartement possède une entrée privée et est protégé par une sécurité 24h/24, offrant une intimité supplémentaire.
Il y a également un supermarché à proximité.
L'appartement respire le luxe et le confort, avec de hauts plafonds.
Ce bien est idéal pour l'investissement ou comme appartement à vivre et profiter.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour tous les détails ainsi qu'une visite, veuillez nous contacter.
Sanja Ljubas
+385998560887
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nerezine
- District
- Mali Lošinj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51550
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 243110
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 488 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nerezine
Nerezine est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 371 habitants.
Population: 397
Source: Wikipedia
