Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj, nouveau bâtiment, à 300m de la mer ; 90m2, parking
À Dramalj, ville balnéaire connue pour ses belles plages, à une heure de route de Zagreb et à environ vingt minutes de Rijeka, nous proposons un appartement dans un nouveau bâtiment ne comprenant que quatre appartements.
L'appartement de 90 m2, orientation sud, comprendra 3 chambres dont la chambre principale disposant de son propre balcon de 5m2 ;2 salle de bain, un couloir qui s'ouvre sur un salon à espace ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, avec vue depuis la terrasse de 10 m2 sur la mer et l'île de Krk.
Les matériaux seront de haute qualité, chauffage au sol, 2 climatiseurs, céramiques et sanitaires de qualité, menuiseries PVC, et 2 places de parking en propriété.
La date limite d'achèvement des travaux est l'été 2025.
Profitez de cette opportunité pour votre petit coin de paradis.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 374 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 242415
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 374 000 € · Prix au m²: 4 156 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Victus nekretnine – 360 000 €; Molo Longo – 374 000 €.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
