Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 374 000 € 4 156 €/m²

Opis nieruchomości

Dramalj, nowy budynek, 300 m od morza; 90m2, parking
W Dramalju, nadmorskim miasteczku znanym z pięknych plaż, zaledwie godzinę jazdy od Zagrzebia i około dwadzieścia minut od Rijeki, oferujemy mieszkanie w nowym budynku z tylko czterema mieszkaniami. Mieszkanie o powierzchni 90 m2, orientacja południowa, będzie posiadało 3 sypialnie, przy czym główna sypialnia ma własny balkon o powierzchni 5 m2; 2 łazienki, korytarz, z którego rozciąga się otwarta przestrzeń salonu połączona z kuchnią i jadalnią, a z tarasu o powierzchni 10 m2 rozciąga się widok na morze i wyspę Krk. Materiały będą najwyższej jakości, ogrzewanie podłogowe, 2 klimatyzatory, wysokiej jakości ceramika i armatura sanitarna, stolarka PVC oraz 2 własne miejsca parkingowe. Termin zakończenia prac to lato 2025. Skorzystaj z tej okazji i zdobądź swoją małą część nieba. KLIENT NIE PŁACI 3%TAX OD SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI! Wszystkie informacje i oględziny uzyskaj kontaktując się z agentem

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 381 €/m²

Różnica względem mediany -5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 649 €/m²–4 762 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Dramalj 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 90 %

Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 90 %

Dramalj 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobieństwo 90 %

Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 135 €–450 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 374 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 242415

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 374 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Victus nekretnine – 360 000 €; Molo Longo – 374 000 €.