Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, environs, Appartement sur deux étages à 300 m de la mer
Umag, environs, Duplex appartement à 300 m de la mer
Nous vendons un bel appartement duplex avec une vue dégagée sur la mer, à seulement 300 mètres de la côte.
Cet élégant appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse près de la mer.
Au premier étage se trouve un salon spacieux avec cuisine moderne, idéal pour les réunions de famille et les moments conviviaux entre amis.
Ce concept ouvert offre une atmosphère chaleureuse et spacieuse pour le quotidien.
Depuis le salon, sortie vers la belle terrasse, parfaite pour savourer le café du matin ou se détendre le soir au coucher du soleil.
Au même étage, il y a deux chambres confortables qui offrent une atmosphère calme et agréable pour le repos.
La salle de bain à cet étage est décorée de façon moderne et équipée de toutes les commodités nécessaires, y compris le chauffage au sol, qui apporte un confort supplémentaire pendant les jours plus froids.
Le deuxième étage de cet appartement est une véritable oasis de repos.
Il y a une grande chambre avec son propre dressing, offrant suffisamment d'espace pour l'organisation et le rangement des effets personnels.
Il y a également une autre salle de bain, également équipée de chauffage au sol, garantissant chaleur et confort.
Une terrasse spacieuse au deuxième étage offre une vue spectaculaire sur la mer, offrant l'espace idéal pour se détendre et profiter de l'intimité de votre propre maison.
Cette terrasse peut être un lieu idéal pour prendre le soleil, jardiner ou simplement profiter de la vue.
L'appartement sera équipé d'un système de climatisation split dans chaque pièce, assurant une température confortable toute l'année.
En plus de l'appartement, il y a une place de parking devant l'immeuble, ce qui constitue un grand avantage en zone urbaine.
La TVA est incluse dans le prix de l'appartement, ce qui facilite le processus d'achat.
Cet appartement représente la combinaison parfaite de luxe, confort et fonctionnalité, et est idéal pour tous ceux qui recherchent un espace de vie de haute qualité près de la mer.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 243997
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 3 071 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
