Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, penthouse près de la mer
Nous proposons un spacieux penthouse duplex dans un emplacement phénoménal à Opatija.
Il est situé dans une rue calme avec très peu de trafic, à seulement 90m de la mer.
Le rez‑départ possède 135m2 et comprend un immense salon,
cuisine avec coin repas, 2 chambres avec salles de bains, terrasse couverte avec la plus belle vue sur la mer!
Des escaliers en bois de haute qualité mènent à la galerie de l'appartement
où se trouvent la zone détente, la salle de sport et une chambre.
Du côté nord du bâtiment et à la hauteur de l'appartement même
il y a une grande terrasse pavée avec cuisine d'été
et un jardin avec HOT TUB.
Pour les gourmets, il y a un barbecue en brique.
Cette propriété est la définition de l'hédonisme!
Des pièces spacieuses avec beaucoup de lumière, jardin, vue, proche de la mer..
Que pourrait demander davantage un homme ?
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 220 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 6
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 243247
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 540 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
