Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, environs, Appartement au rez-de-chaussée avec jardin à 300 m de la mer
Novigrad, environs, appartement rez-de-chaussée avec jardin à 300 m de la mer
Nous vendons un grand appartement au rez-de-chaussée avec un jardin spacieux dans les environs de Novigrad, à seulement 300 m de la mer.
Cet emplacement extraordinaire vous permet de profiter de tous les charmes de la vie méditerranéenne, avec la proximité de belles plages et d’une mer claire.
L’appartement a une surface de 110,95 m² et le jardin une surface de 274,80 m², idéal pour la détente et le plaisir.
Spacieux et lumineux, l’appartement se compose de quatre chambres, d’un salon avec cuisine et salle à manger et de deux salles de bains.
Cette disposition offre un confort et une fonctionnalité maximaux, en faisant le choix parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment l’espace.
Il est actuellement en construction et l’achèvement prévu est prévu pour février 2025.
ans.
L’appartement sera équipé de la climatisation et du premier stade de chauffage sur pompe à chaleur, ce qui permet une température confortable en toutes saisons.
Deux places de parking incluses dans le prix constituent un avantage supplémentaire qui assure un stationnement sans souci et une valeur ajoutée.
Avec tout cela, l’appartement se situe dans un environnement calme, mais suffisamment proche de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal.
Cet appartement est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne près de la mer, avec beaucoup d’espace pour la famille et les amis.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique, parfait pour créer des souvenirs durables.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 243282
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 5 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 274 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
