À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Nouveau bâtiment de luxe à Opatija avec une cour !
Opatija, Vrutki nouvel immeuble charmant appartement avec un grand jardin et une belle vue sur la mer!
Le nouvel immeuble bien situé, qui se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la plage de Slatina à Opatija, mérite certainement l'attention.
Construction de haute qualité, belle vue, emplacement calme, grand jardin appartenant à l'appartement sont quelques-uns des points forts de ce charmant nouvel immeuble qui satisferont le goût des clients potentiels les plus exigeants.
L'appartement est situé au dernier étage d'un nouvel immeuble et s'étend sur 118 m2 d'agencement très fonctionnel avec un couloir, 3 chambres, deux salles de bains, cuisine-salon, salle à manger et salon, débarras et partie couverte de la terrasse.
La partie secondaire de l'appartement comprend 2 places de parking dans le garage, un débarras au sous-sol et un pré-jardin à l'extérieur du bâtiment au rez-de-chaussée d'une surface totale de 155 m2, la surface totale de l'appartement et la surface totale de 273 m2.
De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la mer et une terrasse couverte relie l'appartement à un grand jardin qui peut devenir une véritable oasis hédoniste pour la détente avec sauna, bain à remous et possibilité d'installation d'une piscine.
Immobilier de haute qualité avec des matériaux intégrés de haute qualité, proche de toutes les commodités pour un mode de vie moderne dans un environnement calme, répondra aux critères des clients très exigeants et bénéficie de notre plus chaleureuse recommandation!
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 6 102 €/m²
Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia