Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 256 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 320 000 € 5 156 €/m²

Description du bien

Magnifique penthouse avec vue mer et piscine privée
Description de l'objet : Savourez vivre ensemble d'une toute nouvelle manière élégante. Nous vous présentons un projet résidentiel neuf d'une qualité exceptionnelle, composé de six appartements confortables et d'un penthouse incroyable. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin et d'une piscine privée, tandis que les appartements du premier et du deuxième étage sont équipés d'un jacuzzi sur de spacieuses terrasses. Le penthouse possède une piscine sur la terrasse du toit. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking en garage et d'une remise au sous-sol, ainsi d'une place de stationnement derrière le bâtiment. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur desservant tous les étages. Il est indispensable de mentionner que chaque logement est entièrement climatisé grâce à des climatiseurs encastrés dans les plafonds suspendus, équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, les sols sont revêtus de parquet de haute qualité et de céramiques brillantes, les salles de bains disposent de sanitaires de haute qualité, de vidéosurveillance, de menuiseries ALU de haute qualité avec volets électriques, de portes anti-effraction. Non seulement l'architecture moderne et les équipements de qualité sont uniques, mais aussi l'emplacement. Ce terrain exceptionnel est situé directement sur la côte adriatique croate. Situés sur une petite colline, tous les appartements offrent une vue exclusive sur la mer cristalline – y compris des couchers de soleil romantiques – et le cœur ancien de la pittoresque ville de Primošten. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Cette combinaison idéale d'élégance moderne et de tradition méditerranéenne, dans un emplacement parfait, vous ne la rencontrerez pas souvent ! La construction a commencé, et la date prévue d'emménagement est mai 2025. années. Cette offre concerne Bel Etage qui s'étend sur tout le troisième étage. Il s'agit d'un appartement penthouse de luxe offrant des vues panoramiques incroyables depuis sa terrasse sur le toit avec piscine, accessible par escaliers ou ascenseur. L'appartement propose un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger. Des parois vitrées coulissantes du sol au plafond mènent à une terrasse couverte enchanteuse avec une vue panoramique ouverte sur la mer. La piscine de bronzage offre un panorama époustouflant et vous invite à vous détendre et à profiter. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing walk‑in ainsi que d'un accès direct à une terrasse exceptionnelle. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain. À côté de la chambre principale, une autre chambre a un accès direct à une belle terrasse. L'offre se complète par les toilettes invités et le cellier. Il convient de noter que, contrairement aux autres appartements du bâtiment penthouse, celui-ci possède son propre double garage au sous‑sol. Emplacement À Primošten, vous pouvez oublier le quotidien : flânez dans des rues romantiques avec de belles boutiques, passez devant d'anciennes maisons en pierre dalmate et des fleurs en pleine floraison ou le long du front de mer. Avec son emplacement unique, ses belles plages, ses destinations attrayantes telles que les parcs nationaux Krka et Kornati, ainsi que son hospitalité et son charme inégalé, Primošten est l'une des plus belles destinations touristiques de Croatie. Découvrez la beauté de l'ancien village de pêcheurs avec la vieille ville (Raduča) sur la péninsule. Dans toute la vieille ville de Primošten, de belles plages vous invitent à prendre le soleil lors des chaudes journées d'été et à vous rafraîchir dans la mer cristalline. Le soir, elle attire restaurants et tavernes traditionnelles proposant des spécialités dalmates, ainsi que bars et discothèques pour une ambiance détendue et festive.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 156 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 038 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,3 %

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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 595 €/m²–5 882 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 075 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 320 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
256 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
2
ID de l’annonce
241287

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 320 000 € · Prix au m²: 5 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 256 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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