Appartement Jelsa
À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Hvar, Jelsa, appartement - s3-b
In Jelsa sur Hvar, sur une surface de terrain de 7 000 m2, un village de 12 villas urbaines de luxe à la vente individuelle et 2 bâtiments de 12 appartements est en cours de construction.
Le village se trouve à 250 m de la mer et du centre-ville.
Le bâtiment B avec 6 appartements sera construit sur une surface de 518,81 m2.
Dans la construction du bâtiment, des matériaux de haute qualité sont utilisés et des normes élevées de construction sont appliquées.
Le bâtiment sera construit sur trois étages (rez-de-chaussée, 1.
étage et 2.
étage) avec un toit plat imperméable et l’isolation des murs est réalisée avec 10 cm de laine de pierre et une façade en céramique.
Appartement 3 surface nette fermée 56,90 m2 situé au 1.
étage du bâtiment, composé d’un salon, cuisine, chambre, salle de bain, buanderie, terrasse de 11 m2 et le jardin correspondant de 11 m2.
À l’intérieur seront utilisés des revêtements de sol de 1.
classe avec chauffage par le sol dans les salles de bain, et la pièce et le salon seront équipés d’une climatisation intelligente à onduleur.
Une attention particulière sera portée à l’aménagement horticole soigné de l’environnement.
L’achèvement prévu de la construction et la remise des clés sont prévus pour 09/2024, offrant à l’acheteur la possibilité de concevoir les détails de l’aménagement intérieur de l’appartement avec le soutien technique des investisseurs.
Nous restons à votre disposition pour toute question supplémentaire.
Ivana Filipović Grčić
+385 91 532-7295
[email protected]
MARIN POLAND
+385 97 615-1730
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelsa
- District
- Hvar
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21450
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 240981
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 5 965 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jelsa (Croatie)
Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia
