Maison Vela Luka

Description du bien

Korčula, Vela Luka - maison au premier rang en bord de mer dans une baie fantastique
VENTE EXCLUSIVE : Une maison d'une surface totale de 134 m2, située en première ligne au bord de la mer dans une baie fantastique sur le côté nord de l'île, près de Vela Luka, qui se compose d'un sous-sol avec une salle de stockage et un débarras, et d'un premier étage avec un appartement de trois pièces et une terrasse largement couverte avec une cheminée, entièrement rénovée, meublée et équipée, orientée ouest, raccordement électrique, fosse septique, appuyée sur la maison plus petite adjacente, sans accès direct en voiture - accès piéton par escaliers (70 m) depuis l'accès véhiculaire au-dessus de la baie, le droit d'utiliser deux mules sous la maison, terrain de jardin joliment décoré, rarement sur le marché.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 761 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 077 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 789 €/m²–3 928 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 804 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vela Luka

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Surface habitable

134 m²

Superficie du terrain

405 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

240383

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 761 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 405 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Vela Luka

Vela Luka est un village et une municipalité située l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 380 habitants, dont 97,58 % de Croates.Cette agglomération se développa au début du XIXe siècle dans une profonde baie bien protégée. On y trouve maisons d'habitations et plusieurs hôtels ainsi qu'un centre de traitement des affections rhumatismales et le centre de réhabilitation Kalos.

Population: 4 380

Source: Wikipedia