À vendre · Buje · Istarska
Buje - excellent appartement au centre
À vendre, un appartement spacieux au centre de Buje.
L'appartement se trouve au troisième étage de l'immeuble et est le seul à cet étage.
La surface au sol est de 53 mètres carrés d'espace de vie meublé et une partie de l'espace non meublé dans les combles.
L'appartement a été entièrement rénové cette année.
Le toit a été remplacé il y a quatre ans et la restauration de l'escalier est prévue pour la fin de cette année.
L'ensemble de l'appartement donne sur le côté ouest, ce qui lui procure beaucoup de lumière en été comme en hiver.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une salle de bain avec toilettes et d'un couloir.
L'épaisseur du mur extérieur est de 80 cm.
et le plafond est en bois sauf dans la salle de bain où le plafond est en knauf.
Lors de la rénovation, les fenêtres ont été modifiées, des fenêtres en PVC ont été installées avec du verre triple vitrage et des moustiquaires sur chaque fenêtre.
>>bos_Latn<< Les fenêtres présentent des erts préservés de grande valeur.
Toutes les installations électriques et d'eau ont été remplacées lors de la rénovation.
De nouveaux climatiseurs invert avec fonction chauffage et refroidissement se trouvent dans chaque pièce.
Les armoires sont faites sur mesure. Au sol, il y a de nouvelles panneaux OSB sur lesquels est posé un stratifié imperméable.
La propriété est 1/1.
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance :
Selma Baši
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Agent agréé
Mobile: ++385 98 965 8170
Antonia Perhat
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Assistante en médiation
Mobile: ++385 99 7033 714
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 143 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²
Surface habitable: 52 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia