Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Un bel appartement avec deux grandes terrasses
Cette résidence à deux étages, enchanteuse, offre un espace de vie confortable et luxueux de 127 m2 au cœur d'un bel environnement.
Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse avec salle de bain privative, un salon, une cuisine moderne et une sortie vers une agréable terrasse.
Un escalier au design élégant mène au deuxième étage où se trouve une autre chambre élégante avec salle de bain et une impressionnante terrasse de 40 m2, offrant une vue spectaculaire.
Cette résidence élégante se situe dans un immeuble ne comprenant que quatre logements exclusifs, offrant un sentiment d'intimité et d'exclusivité.
Au rez-de-chaussée se trouve un débarras supplémentaire, et à côté de l'appartement il y a deux places de parking réservées.
Chaque pièce est équipée de la climatisation pour un séjour confortable tout au long de l'année, tandis que le chauffage au sol ajoute au confort.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 412 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 239954
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 412 750 € · Prix au m²: 3 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M.A.K.A. ESTATE – 384 400 €; Ivamon – 412 750 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
