Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre d'Opatija, 2+chambres dans un nouveau bâtiment exclusif p4
Appartement de luxe 2S+DB à vendre dans un immeuble neuf avec piscine, ascenseur et garage souterrain au cœur d'Opatija, situé dans un emplacement idéal avec vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux pièces et de deux salles de bains, d'un balcon, ainsi que d'une place de parking en plein air et d'une place dans le garage souterrain.
Appartement P4
2 chambres, 2 salles de bains, 1 WC
surface totale de l'appartement avec dépendances : 131.66 m2
surface nette de l'appartement avec dépendances : 103.71 m2
surface intérieure de l'appartement : 82.34 m2
balcon : 25.07 m2
1 place de parking PM 19:13.25 m2
1 place de parking extérieur VPM 23: 11 m2
EQUIPEMENT
Système de chauffage et de production d'eau chaude via pompes à chaleur
Menuiseries en aluminium de haute qualité
Stores en aluminium motorisés
Installations sanitaires supérieures
Porte d'entrée anti-effraction
Ascenseur
Piscine partagée
Opatija, perle de l'Adriatique, est l'un des lieux les plus recherchés et les plus désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d'histoire riche et d'architecture, ainsi que d'équipements modernes en fait une destination vraiment remarquable et enchanteresse.
Le prix comprend la TVA de 25 %, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, le remboursement de la TVA est possible après la vente.
Excellente propriété digne d'attention.
Pour plus d'informations et visites, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 688 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 240620
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 688 000 € · Prix au m²: 6 680 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
