Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, nouveau bâtiment, appartement sur deux étages avec piscine.
Poreč-surroundings, luxueux appartement avec piscine dans un nouveau bâtiment.
Dans un bel endroit calme entouré de verdure et pourtant proche de toutes les commodités nécessaires, ce magnifique appartement duplex avec piscine est à vendre, situé dans un immeuble résidentiel de quatre appartements au total.
Le rez‑de‑chaussée de l’appartement se compose d’un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte et à un jardin avec piscine.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent également un couloir, une chambre avec salle de bain privative, toilettes et buanderie.
Le premier étage de l’appartement comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur le balcon.
L’appartement dispose d’une cave de rangement dans le sous‑sol de l’immeuble et d’une place de parking.
La surface totale de l’appartement est de 157.64 m2
Ce bien mérite votre attention !
Bel appartement spacieux dans un excellent emplacement, idéal tant pour la résidence que pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 565 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 157 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 234544
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 565 000 € · Prix au m²: 3 599 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 157 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. San Martin Real Estate – 565 000 €; Molo Longo – 580 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 590 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
