Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

10 Chambres 468 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 895 000 € 1 912 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - immeuble avec piscine près de la mer
ISTRIA, UMAG - Maison d'appartements avec piscine près de la mer À Umag, ancien village de pêcheurs qui attire aujourd'hui un nombre croissant de touristes, se trouve une maison enchantée qui représente une opportunité extraordinaire d'achat et d'investissement. La maison s'étend sur trois étages, comprenant 6 pièces et un grand appartement au premier étage. Une caractéristique particulière de cette propriété offre déjà une activité bien établie dans le secteur du tourisme. En entrant dans le hall de la maison, nous trouvons un bed and breakfast pour les invités ; dans la seconde partie se trouvent six chambres, trois salles de bains et une petite buanderie. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un appartement spacieux avec deux chambres principales et deux salles de bains, tandis que l'autre partie de l'appartement est un grand salon avec cuisine et coin repas. Depuis le salon, nous avons accès à une grande terrasse offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La propriété est en outre décorée de fenêtres de toit et bénéficie d'une abondante lumière. Il y a suffisamment de places de parking pour tous les invités, ainsi qu'un espace suffisant pour le divertissement, le repos et la détente avec votre verre de vin préféré ou votre café du matin. Dans le jardin se trouve également une terrasse couverte extérieure idéale pour le divertissement et le repos lors des soirées d'été. Dans le vaste jardin se trouve aussi une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET TECHNIQUES : * Maison à vendre meublée * La propriété est en pleine propriété, propriétaire 1/1, sans charge financière, et la villa possède toute la documentation nécessaire. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : L'emplacement de la maison est excellent, à seulement quelques minutes à pied de la maison se trouvent de belles plages et des promenades. De plus, la maison est parfaitement orientée au sud‑est, vous offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Il ne faut pas oublier de mentionner que tous les services nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à quelques pas de la maison, tels que restaurants, cafés, pharmacies, médecins, marchés, commerces plus grands. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d'organiser une visite immobilière, n'hésitez pas à nous contacter Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 912 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 380 €/m²
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Position du prix 28.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 800 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 744 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
895 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
468 m²
Superficie du terrain
1 389 m²
Chambres
10
Salles de bain
5
ID de l’annonce
233187

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 895 000 € · Prix au m²: 1 912 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 468 m² · Superficie du terrain: 1 389 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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