Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement de luxe avec vue mer
Rovinj - appartement près de la plage avec vue sur la mer
À proximité des plages et à 2km du centre avec la vieille ville, il y a un appartement dont l'achèvement est prévu pour May 2024.
L'immeuble de 6 appartements se trouve à seulement 150m de la mer.
Cet appartement de luxe s'étend sur deux étages et compte une surface totale de 186,11 m2.
L'immeuble dispose d'un garage souterrain où l'on trouve deux places de parking privées et une remise.
Au premier étage de l'appartement, on trouve un hall d'entrée, un cellier, un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu'un balcon couvert, deux chambres et deux salles de bains.
L'escalier intérieur mène à un grenier haut qui accueille deux autres chambres et une salle de bain.
L'appartement sera prêt à emménager avec revêtements de sol (céramique et parquet), portes anti-effraction, vidéo parlafon, menuiseries en aluminium avec volets électriques et climatiseurs, tandis que le chauffage au sol au gaz de ville est installé.
Grâce à son excellent emplacement dans un lotissement calme et dans une rue encore plus tranquille, ce bien vous offre la possibilité d'une vie familiale confortable pour créer de nouveaux souvenirs, mais aussi une opportunité d'activité touristique, les installations à proximité affichant un fort taux d'occupation pendant les mois d'été.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 047 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 186 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 230885
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 047 000 € · Prix au m²: 5 629 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 186 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
