Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 47 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 359 000 € 7 638 €/m²

Description du bien

Sukošan - appartements exclusifs deuxième rangée de la mer
Appartements exclusifs en deuxième rang à vendre en bord de mer, dans un emplacement attrayant à Sukošan - Zadar. APPARTEMENTS DISPONIBLES : IMMEUBLE 1 : ÉTAGE : S001 - salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, chambre, terrasse, jardin (environ. 32,93 m2) - 47,10 m2 - 211,950,00 EUR S002 - salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, chambre, terrasse, jardin (environ. 31,79 m2) - 47,02 m2 - 229.000,00 EUR S003 - salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, chambre, terrasse, jardin (environ. 149,06 m2) - 58,73 m2 - 249.000,00 EUR Article 1 CAT : S101 - trois chambres, salon, cuisine, salle à manger, deux salles de bain, terrasse - 86,77 m2 - 359.000,00 EUR S102 - deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, deux salles de bain, terrasse - 91,80 m2 - 369.000,00 EUR 2. ÉTAGE ET TOIT : S201 - quatre chambres, salon, cuisine, salle à manger, deux salles de bain, toilettes, buanderie, terrasse et terrasse sur le toit. La terrasse sur le toit est reliée à l'appartement par un escalier interne. - 249,10 m2 - 1,090.000,00 EUR Obligation d'acheter une place de parking garage et une remise ! Le bâtiment utilise des matériaux de la plus haute qualité et à haute efficacité énergétique, tels que thermofacade, parquet de première classe et céramiques, menuiserie intérieure de haute qualité avec des ensembles complets de design moderne et lignes, menuiserie extérieure en PVC à six chambres avec verre à trois couches IZO et revêtement LOW-e à l'extérieur de fabricants européens renommés. L'installation de grandes parois coulissantes de balcon est prévue, de sorte que les appartements seront éclairés par une abondance de lumière naturelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 7 638 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 034 €/m²
Écart par rapport à la médiane +51,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 000 €/m²–5 417 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 188 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
359 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
47 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
231722

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 359 000 € · Prix au m²: 7 638 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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