Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

4 Zimmer 47 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 359 000 € 7 638 €/m²

Objektbeschreibung

Sukošan – exklusive Apartments in zweiter Reihe zum Meer
Zum Verkauf stehen exklusive Wohnungen in zweiter Reihe zum Meer, in attraktiver Lage in Sukosan - Zadar.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
GEBÄUDE 1:
GEBURTSLAND:
S001 - Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Garten (ca. 32,93 m2) - 47,10 m2 - 211.950,00 EUR
S002 - Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Garten (ca. 31,79 m2) - 47,02 m2 - 229.000,00 EUR
S003 - Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Garten (ca. 149,06 m2) - 58,73 m2 - 249.000,00 EUR
Artikel 5
KAT:
S101 - drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Badezimmer, Terrasse - 86,77 m2 - 359.000,00 EUR
S102 - zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Badezimmer, Terrasse - 91,80 m2 - 369.000,00 EUR
2. STOCK UND DACHTERRASSE:
S201 - vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Badezimmer, WC, Waschküche, Terrasse und Dachterrasse.
Die Dachterrasse ist durch eine Innentreppe mit der Wohnung verbunden.
- 249,10 m2 - 1.090.000 EUR
Verpflichtung zum Kauf eines Garagenplatzes und einer Speisekammer!
Bei der Konstruktion werden die hochwertigsten Materialien mit hoher Energieeffizienz verwendet, wie z.B. Thermofassade, erstklassiges Parkett und Keramik, hochwertige Innenausstattung mit vollen Stöcken von modernem Design und Linien, moderne Sechskammer-PVC-Außentischler mit Iso-Dreischichtglas und LOW-e-Beschichtung von renommierten europäischen Herstellern, Außentischlerei mit integriertem Rollstuhl,
Die Installation von großen Schiebebalkonwänden ist geplant, so dass die Wohnungen mit viel natürlichem Licht beleuchtet werden.
Das Gebäude hat einen Aufzug.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 7 638 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 045 €/m²
Abweichung vom Median +51,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 000 €/m²–5 581 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 188 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
359 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
231722

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 359 000 € · Preis pro m²: 7 638 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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