Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 34 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 145 000 € 4 265 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - appartement très bien situé,
Lares Real estate assure la médiation de la vente d'un appartement situé dans un excellent emplacement. L'appartement de 34.06 m2 possède une disposition bien organisée des pièces, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. L'appartement est vendu non meublé, à l'exception de la salle de bain qui est entièrement équipée. Dans la construction de l'appartement, la brique a été utilisée, et la menuiserie est en PVC avec des volets. Le parquet est posé dans la chambre, tandis que les céramiques sont posées dans les autres pièces. La climatisation est utilisée pour le chauffage et le rafraîchissement de l'appartement. L'appartement dispose de deux petites terrasses. L'appartement comprend un garage. Un avantage supplémentaire de l'appartement est une place de parking. La distance à la mer n'est que de 650 meters, ce qui est extrêmement pratique pour tous les amateurs d'activités nautiques et de profiter de la plage. Le bien est à proximité de toutes les commodités importantes. Le magasin, la crèche et l'école ne sont qu'à quelques centaines de mètres, tandis qu'à moins d'un kilomètre se trouvent un bureau de poste, une banque, des restaurants et de nombreuses autres installations, ce qui rend cet emplacement très adapté à une vie confortable ou à la location. Tous les documents relatifs à l'appartement sont en ordre. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est payable en cas d'achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 265 €/m²
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Position du prix 45.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 097 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 119 €–204 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
145 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
34 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
227785

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 265 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 145 000 €; Lares Nekretnine – 145 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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