À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska
Otok krk, malinska - appartement dans un excellent emplacement, 34,06 m2
Red Nekretnine propose à la vente un appartement situé à un emplacement idéal.
L'appartement de 34,06 m2 possède une bonne organisation des pièces, incluant le salon, la cuisine, la chambre et la salle de bain.
L'appartement se vend non meublé, à l'exception de la salle de bain qui est entièrement équipée.
La construction de l'appartement a utilisé de la brique, et les menuiseries sont en PVC avec volets roulants.
Le parquet est posé dans la chambre, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par un climatiseur.
L'appartement comprend deux petites terrasses.
L'appartement est classé comme garage.
Un avantage supplémentaire de l'appartement est une place de parking.
La distance jusqu'à la mer n'est que de 650 mètres, ce qui est très avantageux pour tous les amateurs d'activités marines et de détente sur la plage.
Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités importantes.
Le magasin, la crèche et l'école sont à seulement quelques centaines de mètres, tandis qu'à un rayon d'un kilomètre se trouvent la poste, la banque, les restaurants et de nombreux autres services, ce qui rend cet emplacement très adapté à une vie confortable ou à la location.
Tous les documents relatifs à l'appartement sont en ordre.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 265 €/m²
Surface habitable: 34 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 650 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia