Appartement Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

2 Chambres 34 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 145 000 € 4 265 €/m²

Description du bien

Otok krk, malinska - appartement dans un excellent emplacement, 34,06 m2
Red Nekretnine propose à la vente un appartement situé à un emplacement idéal. L'appartement de 34,06 m2 possède une bonne organisation des pièces, incluant le salon, la cuisine, la chambre et la salle de bain. L'appartement se vend non meublé, à l'exception de la salle de bain qui est entièrement équipée. La construction de l'appartement a utilisé de la brique, et les menuiseries sont en PVC avec volets roulants. Le parquet est posé dans la chambre, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage. Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par un climatiseur. L'appartement comprend deux petites terrasses. L'appartement est classé comme garage. Un avantage supplémentaire de l'appartement est une place de parking. La distance jusqu'à la mer n'est que de 650 mètres, ce qui est très avantageux pour tous les amateurs d'activités marines et de détente sur la plage. Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités importantes. Le magasin, la crèche et l'école sont à seulement quelques centaines de mètres, tandis qu'à un rayon d'un kilomètre se trouvent la poste, la banque, les restaurants et de nombreux autres services, ce qui rend cet emplacement très adapté à une vie confortable ou à la location. Tous les documents relatifs à l'appartement sont en ordre. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 265 €/m²
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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 069 €/m²–4 757 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 106 €–149 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
145 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
34 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
650 m
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
364167

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 265 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 650 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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