Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Quartier Novigrad, appartement au rez-de-chaussée
Istrie, environs de Novigrad
Appartement à vendre au rez-de-chaussée dans les environs de Novigrad.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.
La surface de l'appartement est de 63.76 m2.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec coin repas, cuisine, 2 chambres, couloir, salle de bain et terrasse couverte.
La terrasse est accessible depuis la cuisine.
L'appartement est chauffé par des climatiseurs et des radiateurs norvégiens.
L'appartement est magnifiquement décoré et entretenu, et offre du confort au nouveau propriétaire.
À côté de la terrasse se trouve une partie du jardin à usage privé, avec des oliviers.
Juste à côté de l'immeuble il y a un parking.
L'appartement est situé dans un petit village à seulement quelques minutes en voiture du centre de Novigrad.
Les plages sont à 2 km.
À proximité de l'appartement se trouvent restaurants, cafés, promenades, pistes cyclables, parc, aire de jeux et diverses autres installations.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement confortable au rez-de-chaussée, il est idéal pour une vie toute l'année, mais aussi pour les vacances et les activités touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 227144
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 4 952 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
